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Flächen für die Wirtschaft
Steigender Flächenbedarf für betriebliche Flächen
Die gestiegene Zahl an wirtschaftlichen Gebäuden weist auf eine Steigerung des Flächenverbrauchs für betriebliche Zwecke hin. In den vergangenen Jahren war zudem eine Steigerung des Bedarfs an Fläche je Arbeitsplatz zu verzeichnen. Gleichzeitig liegen ungenutzte Industrie- und Gewerbeflächen brach.
Gebäude für die Wirtschaft in den einzelnen Bundesländern
In den vergangenen Jahren hat sich die Zahl der Gebäude, die einer betrieblichen Nutzung zuzuordnen sind, auf rund 175.000 Gebäude erhöht (hierzu zählen z.B. Hotels, Bürogebäude, Einkaufszentren, Industrie- oder Lagerhallen). Auch wenn keine zuverlässigen Flächendaten vorliegen - im Rahmen der Volkszählung 2001 wurden die Flächen nicht erfasst - kann von einer Steigerung des Flächenbedarfs durch die Wirtschaft ausgegangen werden. Im Jahr 1991 lag der Flächenanteil von Gebäuden für die Wirtschaft bei rund 22% sämtlicher Gebäude (ÖROK - Österreichische Raumordnungskonferenz, Nr. 121, 1995).
Deutlicher Anstieg des Flächenbedarfs je Arbeitsplatz
Seit Mitte der 80er Jahre ist der Flächenbedarf je Arbeitsplatz deutlich gestiegen. Dies kann unterschiedliche Gründe haben: Der Raumanspruch an Neubauten ist gestiegen, Flächen für Lagerhaltung und PKW-Abstellplätze sind gestiegen, großflächige Handels- und Dienstleistungs- oder Unterhaltungseinrichtungen wurden errichtet, z.B. Einkaufszentren am Rand von Siedlungen und Städten. Mit ein Grund ist aber auch der Abbau von Arbeitsplätzen, ohne dass die Betriebsfläche verringert wurde.
Flächenbedarf je Arbeitsplatz in m²
| 1991 | 2001 | |
| Gewerbe / Industrie / Bauwesen | 150 | 165 |
| Handel | 130 | 140 |
| Beherbergungs-, Gaststättenwesen | 90 | 95 |
Quelle: Österreichisches Raumordnungskonzept 1991; DOUBEK, C. et al. (1993): Grundlagen für das Sachprogramm "Wohn- und Betriebsstandorte im Salzburger Zentralraum." Salzburg (= SIR-Schriftenreihe, Bd. 13)
Täglich fallen ca. 3 ha Industrie- und Gewerbeflächen brach
Industrie- und Gewerbeflächen, die nicht mehr genutzt werden und daher brach liegen, fallen in Österreich laufend an. Die Möglichkeit, diese Flächen wiederzunutzen, wird derzeit bei weitem nicht ausgeschöpft. Das Umweltbundesamt untersuchte das Wiedernutzungspotenzial dieser Flächen in einer eigenen Studie.
