Unsere Wohnformen beeinflussen den Flächenverbrauch

Durchschnittlich rund 123 m² - soviel Nutzfläche hatte im Jahr 2001 eine neu errichtete Wohnung. Rund 15 m² mehr als noch 20 Jahre davor (im Jahr 1980 betrug die durchschnittliche Wohnnutzfläche rund 108 m²).

Gleichzeitig leben immer weniger Menschen in einer Wohnung: Im Jahr 2001 waren 30% aller Haushalte Singlehaushalte.

10 Einfamilienhäuser oder 60 Wohnungen

Flächenverbrauch und Infrastrukturbedarf unterschiedlicher Siedlungsformen

Siedlungs- und Bebauungsformen haben einen starken Einfluss auf die Fläche, die ein Haushalt zum Wohnen benötigt.

Am meisten Fläche benötigt das Einfamilienhaus. Auf 1 ha Fläche passen rund 10 Einfamilienhäuser. Beim Bau einer Reihenhaussiedlung können bereits doppelt so viele Wohnungen, rund 20, errichtet werden. Im Geschoßbau sind bis zu 60 Wohneinheiten auf einem Hektar möglich.

In Österreich sind rund 45% der Wohnungen in Gebäuden mit 1 oder 2 Wohnungen (Stand: Volkszählung 2001) untergebracht. Diese Ein- oder Zweifamilienhäuser machen insgesamt rund 75% der etwas mehr als 2 Mio. Gebäude in Österreich aus.

Lange Straßen in zersiedelten Räumen

Die Siedlungsform bestimmt die Länge der Wege

Wievel Verkehrsfläche für die Erschließung benötigt wird, das ist in erster Linie von der Siedlungsform abhängig. Zersiedelte Räume aber auch die in einigen Regionen traditionellen Streusiedlungen machen lange Zufahrtsstrecken erforderlich. Zersiedelte Siedlungsformen benötigen ca. 2-5 mal so lange Straßen als kompakte Siedlungen wie z.B. Straßendörfer.

Dadurch steigen nicht nur die Infrastrukturkosten (Straße, Kanal, Wasserversorgung...), auch der Flächenverbrauch und die Zerschneidungswirkung sind erheblich größer.